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Litigation & Dispute Resolution
Responding to a Cease & Desist Letter

Responding to a Cease & Desist Letter

A cease and desist letter can land on your doormat and be completely unexpected, or it can represent the next stage in a dispute and mean that civil proceedings are around the corner. Either way, it’s time to take some professional legal advice. What is a cease and desist letter? A lawyer usually issues a cease and desist letter and formally requests that a specific activity or behaviour stop. The...
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Issuing a Cease & Desist Letter

Issuing a Cease & Desist Letter

A cease and desist letter can be the perfect tool to stop an unwanted and unlawful activity or behaviour in a personal or business context. Ideally sent by a legal professional, it’s not expensive to ask a solicitor to produce one, and it can nip a problematic situation in the bud without the need to go to court. What is a cease and desist letter? Just as the title suggests,...
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What is a Writ of Summons?

What is a Writ of Summons?

A writ of summons begins a legal process in the civil courts in Singapore. It has no relevance to criminal cases. What is a writ of summons? A writ of summons is the starting point of civil proceedings in Singapore. Commonly, there is some legal ‘to and fro’ before a writ of summons is issued; these exchanges are often described as ‘before action’ and include things such as a letter...
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防止高利贷骚扰

防止高利贷骚扰

避免骚扰的最佳方法是从一开始就不应该借高利贷. 然而,可悲的是生活迫不得已。 高利贷债权人诱导用户并给予代替传统贷款形式之外的借钱方法。 当人们面临压力时,很容易屈服并做出错误的选择。 处理高利贷骚扰 高利贷债权人提供快速贷款,或支票(极少数)。 因为高利贷没有固定的支付规定,所以放贷者可随时向借款人索赔债务。 如果借款人无法偿还贷款,高利贷者就会变得非常丑陋。 恐吓、威胁和暴力都是高利贷作案手法的一部分。 受到高利贷威胁的人可以向新加坡信用咨询机构等组织寻求帮助,或者直接向警方求助。 法院对高利贷债权人的暴力行为、对借款人或其家人的威胁行为以及勒索等案件中采取严厉态度。 根据《刑法》,袭击造成人身伤害属于犯罪行为。 根据《刑法》第 503 条,威胁和恐吓属于犯罪行为。 往往高利贷债权人会故意损坏借款人的财产。 根据《破坏公物法》,破坏公物属于犯罪行为。 根据《防止骚扰法》,骚扰属于犯罪行为。 然而,放贷人会变本加厉寻找不同的方式来恐吓借贷人。 什么是高利贷? 新加坡放债人法第 5 条仅允许持牌放债人进行交易。 该法案还规定了特定类别的人,这些人要么被排除在立法之外(例如典当商),要么被豁免放债人。 持牌放债人的定义如下: “无论作为委托人还是代理人,从事或以任何方式表明自己从事放债业务,无论他是否从事任何其他业务。” 高利贷是未经许可的放债人,不属于该法的管辖范围内。 这些人或组织故意避免进行尽职调查,以确保他们得到法律认可。 表面上看高利贷虽然利息高但是贷款速度快,极具吸引力。但如果借款人拖欠还款,贷款条件也很苛刻。 高利贷并不总是显而易见的 高利贷者的一个标准策略是极力表现得受人尊敬和真诚,但不像正规借贷公司,他们通常不会提供太多关于他们的信息。 特定的广告风格 高利贷放贷人的一个标志是提供最少的信息,因此通常不会有营业地址、公司名称或注册号。 通常只提供名,但是不提供姓。 广告很短,通常只提供名字和联系电话或通过短信邀请联系。 重点始终是快速批准、任何可用金额以及每周或每月灵活还款。 真正有执照的贷款公司绝不会做这样的广告。 它将提供尽可能多的信息来证明他们的真实资质。 信誉良好的借贷方的广告将包含其注册号、公司全名和营业地址。 申请人可以借任何金额 高利贷放贷人往往会向人们提供任意数额的借款。 与此相比,有执照的放债人在严格的标准下运作,并且不会超出负担能力准则提供贷款。 高利贷放债人是肆无忌惮的,他们会借给人们无法偿还的资金,特别是在极高利息的累积影响下。 信誉良好的放债人以固定且清楚的利率提供固定金额的资金,这通常是根据当前市场标准。 没有负担能力评估 持牌放债人希望借款人能够偿还贷款;如果客户违约,则不符合他们的利益体系。 因此,他们需要时间来评估申请人的还款能力,通常是通过查看工资或工资单以及所得税报表。 他们还会对新客户进行信用参考。 对比之下,高利贷则会故意避开贷款所需要的一些基本步骤。 如果客户违约,这也符合他们的利益模式,因为他们可以从而收取更高的罚款。 任何客户都会根据他们的收入和偿还贷款的能力来确定他们应该借最多金额。 验证这一点可以保护申请人,并且是负责任且合法的贷方的标志。 没有文件 高利贷放贷人通常不签合同。因此走这条路的借款人不会知道借贷条约,条件,利息,以及逾期或晚还款所带来的一些处罚。 这对高利贷放贷有利,因为他们可以随意收取费用,包括跟高的利息和借款人违约时的巨额罚款,所有的这些都会不断的增加到贷款债务中。 持牌贷款机构对申请人的要求很高;这是让一些人望而却步的原因。 通常,他们需要: 身份证明,包括身份证 月收入证明 居住证明或护照(如果您不是居民) 目前的地址 公积金 (CPF) 缴款表 高利息 高利贷似乎好得令人难以置信,这是因为快速审批存在麻烦,而且不需要任何文书工作。 借贷任何金额都将面临极高的利息。 高利贷放贷者可以没有限制的收取利息(在没有任何合同或文件的情况下),如果借款人逾期还款,利息可能会急剧上升也没有限制。 相比之下,持牌房贷人只能在债务人逾期还款时每月收取指定的利息。 他们还会每月额外征收...
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